Överlåtelsebesiktning: En tydlig bild av fastighetens status

Att köpa eller sälja en fastighet är ett stort steg som påverkar både ekonomi och livskvalitet. För att minimera riskerna och fatta ett välgrundat beslut är en överlåtelsebesiktning avgörande. Denna typ av besiktning klargör fastighetens fysiska skick och möjliggör en tryggare och mer transparent fastighetsaffär. Det är en byggnadsteknisk kontroll som utförs av specialister för att ge både köpare och säljare en tydlig bild av fastighetens status.

Vad innebär en överlåtelsebesiktning?

Överlåtelsebesiktning syftar till att inspektera en fastighets skick innan ett ägarbyte. Besiktningen är inte bara viktig för att identifiera existerande fel eller brister, utan den hjälper även köpare att uppfylla sin undersökningsplikt. Vid besiktningen går en kunnig besiktningsman igenom alla delar av huset, från grunden till taket, och bedömer dess kondition. Detta inkluderar allt från fuktmätning till kontroll av riskkonstruktioner som kan påverka husets framtida hälsa.

Besiktningsutlåtandet fungerar som ett kvitto för köparen, där eventuella skavanker dokumenteras. Skulle det efter köpet framkomma problem som inte upptäckts under besiktningen, kan dolda-fel-försäkring vara ett stöd. Det är därför en överlåtelsebesiktning ofta kombineras med försäkringserbjudanden som skyddar köparen från oväntade kostnader.

Fördelar för både köpare och säljare

För säljaren innebär en överlåtelsebesiktning att fastigheten får ett objektivt utlåtande om dess skick, vilket kan underlätta försäljningsprocessen. Det hjälper mäklare att prissätta huset rätt och skapar ett förtroende hos potentiella köpare. Säljaren minskar också risken för framtida tvister kring dolda fel, eftersom besiktningen skapar en öppenhet kring fastighetens skick vid försäljningstillfället.

För köparen är fördelarna många. Förutom att det minskar risken för att göra en dålig affär, ger det också en känsla av trygghet och transparens. Köparen får en klar bild av vilka renoveringar eller underhåll som kan behövas i framtiden, vilket underlättar både ekonomisk planering och beslutsfattande. En överlåtelsebesiktning kan också bli en grund till att förhandla priset utifrån de brister som upptäcks.

Välj rätt besiktningsleverantör

Att välja rätt företag för att utföra en överlåtelsebesiktning är lika viktigt som besiktningen själv. Kvaliteten på besiktningen kan variera och valet av expert kan ha en stor inverkan på resultatet. Det är klokt att välja ett företag som har gedigen erfarenhet och som erbjuder en pedagogisk och förståelig rapport. Ett sådant företag är till exempel MG Husbesiktning. De erbjuder inte bara överlåtelsebesiktningar utan har också paketlösningar som inkluderar fuktmätningar och energideklarationer, vilket ger en mer heltäckande bild av fastigheten.

MG Husbesiktning har ett starkt fokus på kundens behov och erbjuder personlig service genom hela processen. De tillhandahåller också möjlighet för köparen att delta aktivt i besiktningen, vilket ger en unik möjlighet att förstå sitt potentiella köp på djupet. En besiktning med dem är inte bara en säkerhetsåtgärd, utan också en lärande upplevelse. Deras expertis och engagemang gör dem till ett självklart val för den som söker trygghet och klarhet i sitt fastighetsköp.